'대출규제 완화' 검색결과

지난해 주담대 46조원 증가…“올해 정책대출 공급 줄어들 것”

작년 한 해 가계대출 증가세는 주택담보대출이 주도했다. 대출규제 완화로 차주별 대출한도가 크게 확대된 영향이다. 향후 주택시장은 불확실성이 잔존해 있으며, 금융권 가계대출은 당분간 낮은 증가세를 이어갈 것으로 전망된다.14일 한국은행이 발표한 ‘2024년 3월 통화신용정책보고서’에 따르면 2023년 중 금융권 가계대출은 11조5000억원 증가했다. 2022년 중 6조6000억원

2024-03-14

“2년 전 고점 회복 안됐다”…역전세 우려 전망도

올해 하반기 아파트 전세 시장에 역전세난 현상이 본격화될 것이란 우려가 많았지만, 전셋값이 매월 상승세를 기록하면서 우려에 비해 충격파가 크지 않다는 반응이 지배적이다. 하지만 여전히 2021년 하반기 전세값을 회복하지 못한 상태고 고금리 기조, 대출규제 완화 해제 등 부동산 시장 환경에 대내외적 변수가 상존하고 있어 역전세난에 대한 긴장감을 늦춰서는 안된다는

2023-10-28

수도권 전셋값 상승에 고개 들던 갭투자, 고금리에 시들

수도권 아파트 전셋값이 3개월째 상승세를 보이면서 전세를 끼고 매매하는 ‘갭투자’가 수도권 일부 지역을 중심으로 늘어날 조짐을 보였지만, 대출금리 인상에 다시 위축되는 모습이다.지난 19일 한국부동산원이 발표한 전국주택가격동향조사에 따르면 수도권 아파트 전세가격지수는 올해 7월부터 9월까지 3개월 연속 오르며 상승세를 보인다. 전세대출 금리 인하와 대

2023-10-28

[경매TALK] 강남 아파트 경매시장, 부동산 반등 여파에 회복세 진입

서울 핵심지 부동산이 반등 흐름을 보이며 강남 아파트 경매시장 역시 회복세를 보이고 있다. 초고가 주택에 대한 대출규제 완화에 따라 응찰자가 늘며 낙찰율과 낙찰가율 역시 오르는 추세다. 지난 12일 서울 중앙지법에서 진행된 강남구 압구정동 소재 ‘압구정현대아파트 4차’ 전용면적 117㎡ 물건이 55억2799만원에 매각됐다. 같은 단지 매물이 2021년 4월 41억7000만원에

2023-07-16

분양가 올랐지만…‘줍줍’ 경쟁에 몰리는 이유

부동산 경기 침체 흐름이 지속되고 있음에도 서울 청약시장은 지속적인 열기를 보이는 추세다. 그 원인으로는 여전히 시세보다 저렴한 공급가격이 책정되며 ‘로또 분양’이 이어지고 있기 때문으로 풀이된다. 주택도시보증공사(HUG)가 집계한 결과, 지난 5월 말 기준 서울 민간 아파트 ㎡ 당 분양가는 941만4000원으로 나타났다. 이는 지난해 대비 10.1%, 전월 대비 1.38% 오른

2023-07-08

‘블루오션’ 경매, 아파트 ‘줍줍’ 기회로 부상[경매TALK]

지난 10일 서울중앙지법 경매법원에서 강남구 개포동 대청아파트 전용면적 51㎡ 타입이 응찰자 4명 간 경쟁 끝에 낙찰됐다. 해당 물건은 구축 소형아파트로 강남권 아파트로 저렴한 13억2000만원에 감정평가액이 결정됐다. 그러나 이 아파트는 첫 매각기일이던 지난달 5일 유찰됐다. 그리고 이번에 최저입찰가가 감정가보다 20% 낮은 10억5600만원에 정해진 끝에 이보다 소폭 높은 10

2023-05-14

'전세사기 피해자' 지원 총력…LTV·DSR 한시적 완화 검토

금융감독원과 금융위원회, 금융업계가 전세사기 피해자 구제 관련 대책을 꾸준히 내놓으며 피해 규모 줄이기에 나섰다. 우선 금융당국은 전세사기 피해 주택의 경매, 매각 상황을 매일 모니터링하기로 했다. 또 전세사기 피해자들에게 한시적으로 주택담보대출비율(LTV)과 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 풀어주는 방안도 검토한다. 금융감독원은 20일부터 전세사기 관련 경매

2023-04-20

강남3구 중 유독 빠지던 송파구...반등은 먼저하나

지난해 집값 하락 시기 강남3구 중 유독 하락폭이 가팔랐던 송파구가 상승 전환했다. 정부의 대대적인 완화 정책 발표 이후 1년여 만에 반등이다. 인기 있는 대단지를 중심으로 가격이 하락한 매력이 작용한 것으로 보인다. 다만 냉각됐던 부동산 시장이 바닥을 찍고 반등했다고 보기에는 긴 시간을 두고 온도차를 보일 전망이다. 10일 한국부동산원의 2월 1주(6일 기준) 전국 주간

2023-03-10

“고액 연봉자 주담대만 살아난다”…내달부터 규제 완화

#. 연봉 1억원의 직장인 A씨(40)는 최근 대출규제 완화 소식에 내년 상반기부터 서울이나 서울 근교의 아파트를 구매할 계획을 세우고 있다. 주택담보대출비율(LTV) 50% 완화에 따라 대출을 기존보다 1~2억원 이상 더 받을 수 있게 되면서 고점 대비 30~40% 하락한 아파트를 매매할 계획이다. 12월 1일부터 부동산 대출 규제가 일부 풀리면서 가계대출이 다시 증가할지 은행권 관

2022-11-28

경기·인천·세종도 규제지역에서 풀렸다…거래절벽 벗어날까

정부가 경기도 전역과 인천, 세종을 부동산 규제지역에서 해제한다. 이에 따라 서울, 과천, 성남 분당구와 수정구, 하남, 광명을 제외한 모든 지역이 규제지역에서 벗어나게 됐다. 정부는 10일 3차 부동산관계장관회의를 열고 경기·인천·세종 등 수도권 40곳을 부동산 규제지역에서 추가로 해제한다고 밝혔다. 앞서 정부는 지난 9월 세종을 제외한 지방을 규제지역

2022-11-10

많이 본 뉴스

1 4월 수출 13.8%↑…7개월 연속 ‘수출 플러스’

2봄철이면 찾아오는 비염…‘지르텍’ 1위 비결은

3드디어 ‘메모리 봄’…’1Q 영업익’ 삼성전자 DS 1.9조·SK하닉 2.9조 의미

4"테슬라 안 팔기 잘했다"...반등 '청신호'

5민주당·민주연합, 30일 합당···‘코인 논란’ 김남국도 복당

6 "이스라엘, 5월1일 밤까지 하마스 휴전 응답 기다릴 것"

7“아직 한 발 남았다”...‘롤러코스터’ 타는 비트코인, 남은 호재는

8법원 “의대 증원, 5월 중순 법원 결정까지 최종 승인 말아야”

9 곽승훈(넥슨코리아 대외정책실 부실장)씨 부친상

실시간 뉴스

1 4월 수출 13.8%↑…7개월 연속 ‘수출 플러스’

2봄철이면 찾아오는 비염…‘지르텍’ 1위 비결은

3드디어 ‘메모리 봄’…’1Q 영업익’ 삼성전자 DS 1.9조·SK하닉 2.9조 의미

4"테슬라 안 팔기 잘했다"...반등 '청신호'

5민주당·민주연합, 30일 합당···‘코인 논란’ 김남국도 복당